1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
新座市
37.7万円/㎡
前年比+50.5%
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ライオンズガーデン大泉学園
埼玉県新座市栄四丁目
西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩40分
1995年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
2,330万円
37.7万円/㎡
1,250
1,970
2,690
3,410
AI査定結果
推定相場価格
2,330万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,970万円〜2,690万円
31.9万円/㎡〜43.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズガーデン大泉学園
2,180万円（35.3万円/㎡）/ 4階 / 61.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | 2,180万円 | 35.3万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/18 | 1,430万円 | 26.6万円 | 6階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 3,480万円 | 64.7万円 | 3階 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/11/21 | 2,280万円 | 36.9万円 | 4階 | 61.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 2,180万円 | 37.4万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 2,280万円 | 39.1万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/04 | 2,380万円 | 40.9万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,580万円 | 44.3万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 2,680万円 | 46.0万円 | 2階 | 58.26㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/22 | ライオンズガーデン大泉学園 新座市栄四丁目 | 大泉学園駅40分 | 2,180万円 | 35.3万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/03 | セザール新座ガーデン 新座市大和田一丁目 | 新座駅10分 | 2,380万円 | 35.7万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/28 | ライオンズマンション新座第2 新座市大和田一丁目 | 新座駅9分 | 2,190万円 | 37.7万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 59戸 | RC |
| 2025/12/28 | コスモ新座志木 新座市大和田一丁目 | 新座駅8分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/22 | 志木北野 新座市北野三丁目 | 志木駅7分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/18 | MAC志木コート 新座市北野一丁目 | 志木駅19分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、新座市では50.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は新座市の平均と比較して6.4%割安です。